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Dans le cas d’un terrain à bâtir, le grand avantage est que l’on peut placer la maison ou les futurs locaux sur le plan AVANT la construction. Cela permet notamment de choisir l’implantation des pièces en fonction des perturbations potentielles détectées : on veillera à ce que les chambres ou bureaux se trouvent hors des cours d’eau souterrains, des failles ou d’un croisement de grand réseau diagonal.

L’expertise du terrain à bâtir se réalise sur le lieu du projet de construction.

Certains réseaux naturels détectés à l’antenne de Lecher (veines d’eau souterraines, failles, grand réseau diagonal, réseau sacré) sont reportés sur un plan à l'échelle 1/50ème.

Il est à noter que la détection d'autres réseaux telluriques naturels comme les réseaux Curry ou Hartmann n'est pas réalisée lors de cette première phase. En effet, ceux-ci sont sensibles à l'influence électrique ou magnétique rencontrée. Il est donc nécessaire d'attendre que la construction soit terminée avant de pouvoir  procéder à leur détection.

L'expertise électromagnétique est adaptée en fonction des besoins. L'ensemble des pollutions électromagnétiques potentielles n'est pas présent tant que la construction n'est pas achevée et connectée au réseau électrique.

C'est lors de l'étape de la construction qu'il est intéressant de prendre les champs électromagnétiques basses et hautes fréquences en considération. L'architecte, par le choix des matériaux - en particulier ceux servant au réseau électrique - pourra jouer un rôle important dans l’atténuation de ces champs.